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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  盡管如此，廣州的投資額度仍遠低於天津。前三季度天津固投達7963.86億元，廣州僅為天津的36%。廣州投資率(即投資占GDP比重)為25%，在全國各主要城市和省會城市中僅高於深圳和上海，位列倒數第三。而天津則高達78%。相比之下，廣州的投資仍有比較大的空間。

  "這個指標說明廣州的總體投入水平占GDP的比重比較低，我們投資的產出率高於大多數的城市，這個投入產出比是對未來發展和是否構成邊際效應高低的一個重要指標。"廣州市市長陳建華在29日說，廣州要加大投資力度和規模，更重要的是要註重投資結構。"在未來不僅能夠做到經濟發展比較快，而且產業結構的轉型升級也比較快。"

  秀在金秋京城全民選重劃區 英文利率多少免費諮詢試算房季之"地鐵新力量"

  國內主要城市經濟"三季報"基本公佈完畢。在各大城市中，上海和北京在經濟總量上仍遙遙領先，和後面的城市拉開明顯的距離。

  兩相比較，在經濟總量上，廣州領先天津905億元。而去年全年，廣州僅比天津多615億元，這也意味著近幾年被天津步步緊追的廣州開始發力，力圖鞏固其"第三城"的位置。

  數據顯示，前三季度廣州固定資產投資達2861.88億元，增長21.2%，5月105個重大項目集體開工涉及總投資約1004億元，6月南沙新區明珠灣建設啟動儀式33個新開工項目涉及總投資586億元。

  廣州暫穩老三

  城市 GDP 增速

城市三季報出爐 一線城市格局恐生變

  北京 13766.2 7.70%

  競爭激烈的主要還是集中在廣州、深圳和天津幾個城市之間。去年廣州緊隨上海和北京，位列第三，深圳和天津分列第四和第五，不過三個城市之間的差距都很小，相差隻有數百億元。

  廣東省綜合改革發展研究院副院長彭澎對《第一財經日報》分析，年初省裡要求廣州"跳起來摘桃子"，隨後廣州調高瞭GDP增長目標，各區都想方設法加大投資力度；再加上廣州的基數本來就比天津高，因此在增速差距不大的情況下，廣州經濟總量得以繼續領先天津。

  譚剛說，一線城市要有一定的經濟體量、人口規模以及相應的城市硬件，也應當有一些在全國的城市體系中獨到的、引領的風向標。所以深圳在經濟總量被其他城市超過的情況下，要維持一線城市的地位，就應當在總量以外的其他方面，形成深圳獨到的、具有核心特質的品質。例如深圳在國際化、在改革開放、在智慧城市等方面所具備的領先地位，可以彌補在經濟總量方面的不足。

  "一方面要進一步增強我們在全國的引領和帶動的能力，這種能力要從原來的經濟引領拓展到其他方面。深圳在金融等方面的作用能夠不斷擴大的話，深圳作為一線城市的功能就不可能被其他城市所取代。"譚剛說。

  與此同時，在經濟發展的動力機制方面，深圳能否產生一種更加均衡的動力機制值得關註。在拉動經濟三駕馬車中，原來過於依賴出口，現在國內更多城市則是依賴於投資拉動，那麼對投資占比最低的深圳來說，能否進一步提升消費對經濟的拉動作用，"這一作用也能更好地體現經濟發展成果能否為更多的老百姓所共享。"

  天津 10223 12.60%

  其中，去年剛上升為國傢級新區的南沙新區將是廣州投資的主戰場。目前南沙經濟總量僅占廣州全市的6%左右，而濱海新區已經占到天津接近六成。前三季度，廣州南沙完成投資160.64億元，增長56.8%。"南沙才剛剛起步，發展後勁比較大，不說達到濱海新區那樣的水平，隻要能達到(廣州)天河、蘿崗那樣的水平就不得瞭。"彭澎說。

  深圳市委黨校副校長譚剛對記者分析，深圳這樣不到2000平方公裡的地方，被天津甚至重慶超過是很正常的事情。對深圳來說，更應當關註的是經濟發展的質量和效益。

  譚剛說，質量和效益轉變有幾個重要標準，其中一個為是否建立具有核心競爭力的產業體系，原來深圳所提出的幾大戰略性新興產業和新的核心產業已初步形成格局。比如像互聯網新一代技術、生物、文化等產業都極具競爭力。

  盡管今年天津經濟總量尚無法超過廣州，但超過同為一線城市的深圳卻已經是板上釘釘。

  而一旦今年天津經濟總量超過深圳，過幾年再超越廣州，"北上廣深"四個一線城市的格局將很可能發生變化。在彭澎看來，五年之後，一線城市的格局將重新調整，天津和重慶極有希望進入一線城市。

  "一線城市除瞭看經濟總量，還要看在區域中心的影響力。"彭澎說，深圳雖然不是國傢中心城市，但有比較高的影響力，例如深交所等因素，所以是一線城市。而天津和重慶是直轄市，是國傢定位的國傢中心城市，一旦經濟總量上來後，就會進入一線城市。

  另一方面，今年廣州房價領漲全國，土地賣得很好，這對GDP形成很好的支撐，也說明瞭為何廣州工業用電量增長較慢，但GDP卻增長比較快。前三季度，廣州房地產開發完成投資1080.58億元，占全市投資比重達37.8%。一旦房地產形勢下行，廣州經濟也將受到不小影響。

  一線格局恐生變

  附表前三季度部分城市GDP

  單位：億元

  不過，廣州還能領先天津多久仍存有疑問。彭澎說，天津有大量的大項目還處於高峰期，他們的大飛機、大儀器等項目是廣州不可能具備的，而廣州"跳起來"後能在空中維持多久則不得而知。

  上海 15474.13 7.70%

  去年全年，深圳經濟總量僅比天津多出65億元。而在目前天津增速比深圳高將近3個百分點且總量領先的情況下，今年全年天津經濟總量超過深圳已成定局。這也意味著自1999年以來深圳保持瞭14年的"老四"位置將首度易主。

  廣州 11128 12%

  數據顯示，前三季度深圳實現生產總值10083.34億元，增長9.7%，增速比一季度、上半年分別提高0.7和0.2個百分點。這樣一來，天津經濟總量比深圳多140億元。

  深圳 10083 9.70%

  重慶 8637.1 12.40%

  數據顯示，前三季度，廣州市實現生產總值(GDP)11127.89億元，比上年同期增長12.0%，增速比去年同期提高2.8個百分點。同期，天津實現GDP 10223.04億元，同比增長12.6%。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-10-31/07222474161.shtml

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